Steenovenstraat 28 te Mariaheide
Rust, ruimte en mogelijkheden!
Heb je altijd al vrijstaand willen wonen, met genoeg ruimte binnen- en buitenhuis?
Pak dan je kans en kom een kijkje nemen bij deze prachtige woning aan de Steenovenstraat!
Door de gunstige ligging van het Brabantse dorp Mariaheide ervaar je het gevoel van rust en ruimte, maar bevind je je binnen enkele minuten met de fiets in het bruisende centrum van Uden of Veghel! Hier vind je diverse scholen, winkels en leuke restaurantjes. Ben je een natuurliefhebber? Natuurgebieden Bedaf en de Maashorst liggen eveneens op korte afstand van Mariaheide. Ook de A50 is op korte afstand, waardoor je met de auto binnen enkele ogenblikken naar de grote steden kunt zoals Eindhoven en Nijmegen.
Ruimte vind je ook terug in en om de woning met maar liefst een woonoppervlakte van 192m² gelegen op een perceel van 713m². De woning is voorzien van een ruime tuin, ideale bijkeuken, inpandige garage met carport, 4 slaapkamers op de eerste verdieping en nog een ruime zolder met diverse mogelijkheden.
INDELING:
Bij binnenkomst voel je meteen de ruimte die het huis te bieden heeft;
Een royale entree met meterkast, opbergkast en het eerste toilet, met daarnaast nog volop ruimte voor de garderobe. Je vervolgt je weg naar de ruime woon/eetkamer die dankzij de vele raampartijen veel natuurlijke lichtinval heeft.
De zithoek is op dit moment aan de voorzijde van de woning gesitueerd. Aan de achterzijde bevindt zich de eethoek van waaruit je een prachtig uitzicht hebt op de tuin dankzij de openslaande tuindeuren. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van een 5-pits gasfornuis met elektrische heteluchtoven, afzuigkap, en ingebouwde koelkast. Ook vanuit de keuken heb je dankzij het raam boven de spoelbak een prachtig uitzicht op de ruime tuin! Vanuit de keuken betreed je de ruime bijkeuken welke voorzien is van aansluitingen voor wasmachine en vaatwasser. Aangrenzend aan de bijkeuken vind je het tweede toilet en een douchegelegenheid. Ideaal om de kinderen te wassen na een middag spelen in de tuin, óf om (uiteindelijk) gelijkvloers te kunnen wonen! De cv-ketel bevindt zich in een aparte ruimte en dateert uit 2023. De inpandige garage is bereikbaar vanuit de bijkeuken en is ruim van opzet, hier is tevens de mogelijkheid om een kantoor of praktijkruimte te maken!
Je betreedt de eerste verdieping van de woning middels de vaste trap in de hal. De ruime overloop biedt toegang tot de 4 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een bad-douche combinatie, wastafel met wastafelmeubel en het derde toilet. Dankzij het raam is er natuurlijke lichtinval en ventilatie mogelijk. De slaapkamers zijn allemaal ruim van opzet. Eén slaapkamer aan de voorzijde biedt toegang tot de zolder middels een vaste trap en beschikt over een inbouwkast. De master bedroom beschikt over een ruime inbouwkast met schuifdeuren.
De zolder is bereikbaar middels een vaste trap en is erg ruim van opzet waardoor je hier perfect de spullen kan bergen. Tevens is hier de mogelijkheid tot het realiseren van een vijfde slaap-/werkkamer.
De ruime, speels ingerichte tuin is gesitueerd op het zuiden. Met twee terrassen, een royale graspartij en diverse kleurrijke borders is het er heerlijk toeven. De vrijstaande houten schuur biedt voldoende ruimte voor tuingereedschap en fietsen. De achtertuin is te bereiken via de woonkamer, berging en achterom aan de zijkant van het huis.
KENMERKEN:
Woonoppervlakte: 192m²
Perceeloppervlakte: 712m²
Bouwjaar: 1994
Energielabel: B, geldig tot 21-01-2025
CV-ketel: Nefit Trendline, bouwjaar maart 2023 (eigendom)
Volledig voorzien van dubbel glas
Vraagprijs: €675.000,=
Aanvaarding: Half april 2025
